Ecoliv
Imóvel gerido pela Ecoliv

Seu imóvel no Airbnb rendendo, sem você correr atrás

Coanfitriões no Airbnb em Muro Alto e Porto de Galinhas. Cuidamos do anúncio, do preço e dos hóspedes, e você acompanha tudo na sua conta.

anúncios
nota no Airbnb
ocupação média

Tudo o que o seu imóvel precisa para render

  • Anúncio

    Título, descrição e regras da casa bem escritos e otimizados.

  • Fotos

    Indicamos fotógrafo profissional para o imóvel aparecer melhor que os concorrentes. O ensaio é pago à parte, direto ao fotógrafo.

  • Preço dinâmico

    Ajustamos a diária conforme demanda, datas e temporada.

  • Atendimento ao hóspede

    Respondemos dúvidas e problemas pelo chat do Airbnb e enviamos as instruções de check-in autônomo.

  • Limpeza (indicação)

    Não está incluída: indicamos profissionais de confiança, contratados e pagos por você.

  • Manutenção (indicação)

    Não está incluída: indicamos profissionais de confiança. Você aprova e paga direto ao prestador.

“Você não precisa virar anfitrião em tempo integral para ter um imóvel rendendo no Airbnb.”

20%
sobre o valor das reservas, sem a taxa de limpeza
100%
das reservas e mensagens visíveis na sua conta Airbnb
3x
de R$ 350 na implantação

Tudo na sua própria conta Airbnb

Trabalhamos como coanfitriões no seu anúncio. Reservas, preços, mensagens e ganhos ficam no seu app do Airbnb.

  • Você continua dono do anúncioVocê nos adiciona como coanfitrião e pode nos remover quando quiser.
  • Calendário e preçosVocê vê a agenda e as diárias no app do Airbnb, em tempo real.
  • Reservas e mensagensTodas as reservas e conversas com hóspedes ficam na sua conta.
  • Pagamento direto do AirbnbO Airbnb paga você na forma de recebimento da sua conta. A Ecoliv não recebe nem repassa valores.
  • Nossa parte, separadaVocê configura a nossa comissão como cota de coanfitrião, e o Airbnb paga a Ecoliv à parte.
  • Seus dados protegidosCoanfitriões não veem nem alteram a sua forma de recebimento e os seus dados fiscais.

Regras do Airbnb: Pagamentos para coanfitriões · Permissões de coanfitrião

Como funciona

  1. 01

    Anúncio

    Você nos adiciona como coanfitrião e ajustamos o anúncio do seu imóvel.

  2. 02

    Reserva

    Cuidamos das reservas e da agenda, e você acompanha tudo no app do Airbnb.

  3. 03

    Hóspede

    Enviamos as instruções de check-in autônomo e acompanhamos a estadia.

  4. 04

    Limpeza

    Indicamos profissionais de confiança. Você contrata e paga direto.

  5. 05

    Pagamento

    O Airbnb paga você direto e envia a nossa parte separadamente.

Atendimento ao hóspede

  1. Antes

    Confirmamos a reserva, enviamos as instruções de check-in autônomo e tiramos dúvidas.

  2. Durante

    Suporte em tempo real para qualquer problema na estadia.

  3. Depois

    Check-out, avaliação do hóspede e aviso ao profissional de limpeza que você contratou.

  • Sem atender hóspede
  • Sem entregar chave
  • Indicação de diarista de confiança
Imóvel gerido pela Ecoliv, pronto para receber hóspedes
  • Check-in confirmadoAcesso enviado às 10h
  • Check-out registradoProfissional de limpeza avisado
Foto de Porto de Galinhas, Ipojuca

Muro Alto e Porto de Galinhas

Cuidamos de imóveis nas duas regiões, em Ipojuca, Pernambuco.

  • Vista aérea de Muro Alto, Ipojuca

    Muro Alto

    Piscinas naturais e resorts à beira-mar

  • Vista aérea de Porto de Galinhas, Ipojuca

    Porto de Galinhas

    O destino mais procurado do litoral de PE

Para quem é

  1. 01Tem um apartamento mobiliado parado
  2. 02Quer alugar no Airbnb sem virar anfitrião em tempo integral
  3. 03Mora em outra cidade e precisa de alguém de confiança
  4. 04Já tentou gerir sozinho e cansou de atender hóspede
  5. 05Quer uma renda extra previsível
  6. 06Tem dois ou mais imóveis e quer tudo na própria conta Airbnb
  7. 07Quer acompanhar tudo pelo app do Airbnb, de onde estiver

Exemplo ilustrativo

Exemplo: como o Airbnb divide uma reserva de R$ 1.000
Valor da reserva100% · R$ 1.000
Cota da Ecolivdescontada pelo próprio Airbnb20% · R$ 200

Você recebe, direto na sua conta Airbnb

80% · R$ 800

Limpeza e manutenção não entram nesta divisão: você contrata e paga direto ao profissional. Divisão feita pelo próprio Airbnb (artigo 3389).

Regras do Airbnb: Pagamentos para coanfitriões · Permissões de coanfitrião

Veja como o Airbnb divide cada reserva

  • Cada reserva no seu painel de ganhosVocê confere os valores no app do Airbnb.
  • Nenhum desconto da EcolivNão recebemos nem repassamos valores: quem divide é o Airbnb.
  • Pagamento após o check-inO Airbnb costuma enviar o pagamento até o fim do dia útil seguinte ao check-in, conforme as regras dele.

Preço simples e transparente

Implantação

3x de R$ 350

  • Anúncio otimizado
  • Configuração da Ecoliv como coanfitriã no seu Airbnb
  • Precificação inicial
Gestão como coanfitrião

Comissão

20%

  • Sobre o valor das reservas, sem a taxa de limpeza
  • Atendimento ao hóspede incluído
  • Acompanhamento completo na sua conta Airbnb
  • Pagamento direto pelo Airbnb, a cada reserva
  • Limpeza e manutenção por indicação, pagas à parte

Se o imóvel não alugar, você não paga comissão.

Perguntas frequentes

Não encontrou a resposta? Chame a gente no WhatsApp.

Quanto custa para começar?

A implantação é de 3x de R$ 350. Depois, a comissão é de 20% sobre o valor das reservas, sem contar a taxa de limpeza, paga pelo Airbnb como cota de coanfitrião.

Como e quando eu recebo?

O Airbnb paga você direto, na forma de recebimento cadastrada na sua conta. Em geral, o pagamento sai até o fim do dia útil seguinte ao check-in do hóspede, conforme as regras do Airbnb.

A Ecoliv desconta algum valor?

Não. Você configura a nossa comissão como cota de coanfitrião, e o Airbnb a paga separadamente. Limpeza e manutenção você paga direto aos profissionais.

Em quais plataformas vocês anunciam?

Só no Airbnb, como coanfitriões do seu anúncio.

Vocês definem o preço da diária?

Sim, com preço dinâmico. Você acompanha as diárias no app do Airbnb e pode definir limites mínimos.

Como funciona a manutenção?

A manutenção não está incluída. Indicamos profissionais de confiança: você aprova o orçamento e paga direto ao prestador. A indicação é gratuita.

E se o hóspede danificar algo?

O pedido de reembolso é feito pela Central de Resoluções do Airbnb, dentro das regras de proteção do Airbnb. Como coanfitriões, abrimos e acompanhamos o pedido para você.

Quem fornece o enxoval?

O enxoval é do proprietário. Orientamos sobre o que comprar e a quantidade ideal para o giro das reservas.

Qual o contrato mínimo?

Não há contrato mínimo. Para encerrar, basta avisar com 60 dias de antecedência. As reservas já confirmadas nesse período seguem normalmente.

Vocês fazem a limpeza?

Não. Indicamos profissionais de confiança, que você contrata e paga direto. A indicação é gratuita.

Como funciona o check-in?

É virtual e autônomo: antes da chegada, enviamos ao hóspede, pelo Airbnb, as instruções de acesso ao imóvel. Ninguém precisa entregar a chave.

Quero uma estimativa

Conte um pouco sobre o imóvel e a gente chama você no WhatsApp.

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